在售挂牌 1 天 · MLS® X14162436

$579,000

3263 Sinnicks Avenue

Niagara Falls, Church's Lane L2J 2E9 · 独立屋

3 卧3 卫1 车库1100-1500 尺

原始挂牌价$579,000挂牌 2026-11-09

现价$579,000没改过价

成交价—还没卖

一句话说清

尼亚加拉瀑布市（Niagara Falls） Church's Lane 社区独立屋出售：3263 Sinnicks Avenue，3 卧 3 卫，1100-1500 尺，1 车库，挂价 $579,000（约 60 万）。交叉路口 Sinnicks Ave & Atlas St。想在 Niagara Falls 找 60 万左右的独立屋，这套值得一看。预约看房或问问题，请联系挂牌经纪一飞（RE/MAX Niagara Realty Ltd., Brokerage）：电话 905-401-0849，微信 linyifei2000，邮箱 [email protected]，中文英文都可以。

重点

房型独立屋, 平房

停车Detached 1 garage, 5 parking

MLS®X14162436

面积1100-1500 sqft

地下室已装修, 独立出入口

挂牌日2026-11-09

地块大小53.22 x 150

地税$4,127 /yr

在市天数1

大约房龄51-99

管理费-

交房时间灵活

房源介绍

中文翻译准备中，先看挂牌原文（英文）

Space to grow, room to relax! This well-kept brick bungalow sits on a deep 53 x 150 ft lot with a detached garage and a long concrete driveway, parking for up to 5 vehicles. Approx. 2,100 sq. ft. of total living space (1,400 main + 700 finished lower level), and the big-ticket items are already done: full basement waterproofing (2023) with a lifetime warranty, energy-efficient insulation on the main floor and basement (2023), next-generation eavestrough guards with a lifetime warranty (2024), plus a new front deck and stairs (2026). The main floor features hardwood floors, a bright living room with a fireplace, and a dining room with a walk-out to the rear deck. The white kitchen offers plenty of cabinet and counter space, with a water filter under the sink. Three bedrooms with ceiling fans, including a primary bedroom with its own 2-pc ensuite, plus a 3-pc main bath complete the level. The finished lower level with a separate entrance adds a spacious rec room with a brick-surround fireplace, a 3-pc bath with glass shower (2022), and a laundry room with new washer and dryer (2026). Outside, enjoy a private, fully fenced backyard with a large deck, mature trees, gardens and a storage shed. Central air, gas forced-air heating, a wall-mounted smart garage opener (2024) and an outdoor security camera system add everyday comfort and peace of mind. Close to schools, M.F. Ker Park, Stamford Centre Library, grocery shopping, restaurants and everyday amenities, with easy access to Portage Rd and major Niagara Falls routes. A solid family home with a large lot, valuable updates and move-in-ready comfort.

全部资料

室内

卧室: 3
卧室合计: 3
卫生间: 3
卫生间明细: 1 × 3-pc (Main); 1 × 2-pc (Main); 1 × 3-pc (Basement)
面积: 1100-1500 sqft
厨房: 1
厨房合计: 1
地上房间数: 10
地下房间数: 3
地下室: 已装修, 独立出入口
供暖来源: 天然气
供暖方式: 暖风
空调: 中央空调
家庭厅: 否
壁炉数: 2
壁炉: Living Room, Rec Room
洗衣房楼层: Lower Level
室内特点: Carpet Free
中央吸尘: 否
包含物品: 2 Refrigerators (supplied under Enbridge Gas Home Winterproofing Program), included at no value, in "as is" condition. Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, Water Filter Under Kitchen Sink, Outdoor Security Camera System (8 Cameras, 6 Installed), Backyard Shed, Home Office Furniture (L-Shape Office Desk, File Cabinet, Work Table 82" x 37"), All Curtains
租赁设备: Hot Water Heater (Enercare, $31.17/month, tax included)
套内洗衣: 否

外观和地块

外墙材料: 砖
外部特点: Deck, Porch
屋顶: 沥青瓦
地基: 混凝土砌块
车库类型: 独立屋
车库: 是
车库车位: 1
停车: 私家车道
车道车位: 4
总车位: 5
泳池: 无
地块单位: Feet
朝向: East
供水: 市政
污水: 市政下水
其他建筑: Shed
临水: 否

建筑

大约房龄: 51-99
物业类别: 永久产权住宅
房型: 独立屋
风格: 平房
连体: 否

社区

城市: Niagara Falls
社区: Church's Lane
地区: Niagara
邮编: L2J 2E9
路口: Sinnicks Ave & Atlas St
怎么走: From Portage Rd, east on Atlas St, then south on Sinnicks Ave. Property is on the right.
规划: R1

税和费用

地税: $4,127 (2026)
税年: 2026
HST 税: Included In

其他

MLS®: X14162436
挂牌日: 2026-11-09
交房: 时间灵活
交房说明: 时间灵活
现在谁住: 房主自住
类型: 出售
Assessment Year: 2025
Land Lease: 否
Lease To Own Equipment: Water Heater
Lot Size Area Units: SquareFeet
Security Features: Security System

房间尺寸

楼层	房间	长 x 宽	面积
一楼	门厅	1.24 x 1.08 m 4.1 x 3.5 ft	14 尺
一楼	客厅	7.51 x 3.62 m 24.6 x 11.9 ft	293 尺
一楼	厨房	3.61 x 2.62 m 11.8 x 8.6 ft	101 尺
一楼	餐厅 W/O To Garden	5.71 x 2.39 m 18.7 x 7.8 ft	146 尺
一楼	主卧 2 Pc Ensuite	4.98 x 4.16 m 16.3 x 13.6 ft	222 尺
一楼	卫生间 2 Pc Ensuite	1.71 x 1.26 m 5.6 x 4.1 ft	23 尺
一楼	卧室 2	2.98 x 2.54 m 9.8 x 8.3 ft	81 尺
一楼	卧室 3	3.61 x 3.4 m 11.8 x 11.2 ft	132 尺
一楼	卫生间 3 Pc Bath	2.54 x 1.48 m 8.3 x 4.9 ft	41 尺
一楼	入户间 Walk-Out	3.09 x 1.83 m 10.1 x 6 ft	61 尺
地下室	洗衣房	3.52 x 2.63 m 11.5 x 8.6 ft	99 尺
地下室	娱乐室	10.87 x 3.43 m 35.7 x 11.3 ft	403 尺
地下室	卫生间 3 Pc Bath	2.2 x 1.88 m 7.2 x 6.2 ft	45 尺

常见问题

Niagara Falls 60 万左右有独立屋在卖吗？

有。Niagara Falls 3263 Sinnicks Avenue 是一套独立屋，挂价 $579,000（MLS® X14162436），3 卧 3 卫。预约看房或问问题，请联系挂牌经纪一飞（RE/MAX Niagara Realty Ltd., Brokerage）：电话 905-401-0849，微信 linyifei2000，邮箱 [email protected]，中文英文都可以。

3263 Sinnicks Avenue 挂价多少？

挂价 $579,000，2026-11-09 开始挂牌。附近同类房最近卖多少，可以问一飞要一份对比。

房子多大、几房几卫？

1100-1500 尺，3 卧 3 卫，地下室：Finished, Separate Entrance，地块 53.22 x 150 ft，房龄约 51-99 年。每个房间的尺寸在本页房间表里。

地税多少？

每年 $4,127（2026 年）。

附近有学校、公园吗？学区怎么样？

这个地址具体对应哪所公立、天主教、法语学校，上高速多远，可以问一飞帮您查清楚。

什么时候能交房？

交房：Flexible。具体日期可以在出价时跟卖家商量。

怎么预约看房？

预约看房或问问题，请联系挂牌经纪一飞（RE/MAX Niagara Realty Ltd., Brokerage）：电话 905-401-0849，微信 linyifei2000，邮箱 [email protected]，中文英文都可以。也可以用本页的预约看房表单。

这套房由 RE/MAX Niagara Realty Ltd., Brokerage 的一飞挂牌。一飞其他在售房源：efay.ai/listings